Wohnung zum Kauf 375.000 € 2,5 Zimmer 64 m² Geschoss 1/3 frei ab sofort Humperdinckweg 1 Bahrenfeld Hamburg 22761

3 • frei ab sofort
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Eigentumswohnung, modernisiert. Bahrenfeld/Altona

Schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung zur freien Nutzung in Hamburg Bahrenfeld/Altona.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Letzte Modernisierung2002
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

375000 €

5.859,38 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer Die Vermittlerprovision in Höhe von 3,13% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an vonEtzdorf Immobilien zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

414.863 €1

Kaufpreis

375.000 €

Kaufnebenkosten

39.863 €

Notarkosten (1,5%)

5.625 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.625 €

Provision für Käufer (3,13%)

11.738 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.875 €

ab 1.297 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

5.859,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.766 €/m²

Immobilienpreise in Bahrenfeld, Hamburg

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Humperdinckweg 1, Bahrenfeld, Hamburg (22761)

Der Humperdinckweg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Altona-Nord/Bahrenfeld, einer gefragten Wohnlage mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Die Straße liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum, sowie an die Elbe und das Szeneviertel Ottensen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Der nahegelegene Altonaer Volkspark und die weitläufigen Grünanlagen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der S-Bahnhof Holstenstr., sowie diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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von Etzdorf Immobilien

Heideweg 27, 25451 Quickborn

Manu Andreas von EtzdorfDein Kontakt

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