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Weidener Immobilien

Weidener

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Nr. anzeigen

+49 365 855236-0

Vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Gera zu verkaufen!

55.000 €

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Franz-Petrich-Straße 24

07545 Gera

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

55.000 €

Hausgeld

130 €

Provision für Käufer

Käufermaklerprovision: 2.500 EUR (incl. gesetzl. Mwst.)
Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Umgebung präsentiert sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Geschäften und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2023 bis 27.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Allgemein:
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1906 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Gebäude wurde ca. 1996 umfassend saniert und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Haustechnik befindet sich im Keller...

Ausstattung

Die Ausstattung der Einheiten ist normal.

Die Flure, der Wohn-, Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.

* Hausgeld (Betriebskosten und Rücklage): 109,00 EUR/Monat und 21,00 EUR/Monat (für...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 265,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 265,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Hr. Weidener oder Fr. Haseküster von unserem Weidener Immobilien Verkaufsteam unter 0365 / 855 236 0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben...