GARANT Immobilien AG
Büro Stuttgart
071 ···
Nr. anzeigenGroßzügige Praxisfläche zentral in Bad Cannstatt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
7.650,00
Provision für Mieter
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Lage
Nur wenige hundert Meter entfernt vom Cannstatter Carré in einer Nebenstraße.
In direkter Umgebung befindet sich ein Getränkemarkt,
der S- und U-Bahnhof Bad Cannstatt ist fußläufig nur 10 Minuten entfernt.
Die Bundesstraßen 10, 14 und 27 liegen ebenfalls nur einige Fahrminuten entfernt.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1993
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 15.08.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
139,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
6,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese großzügige Praxisfläche, welche sich im 2. OG eines Geschäftsgebäudes befindet.
Der Empfangsbereich mit Zugang zu den Sanitäreinrichtungen fasst ca. 30 qm, die übrigen ca. 280 qm können durch das Versetzen oder Abbrechen der Rigipswände ganz an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Zusätzlich...
Ausstattung
* frei gestaltbare Raumaufteilung
* Sanitäreinrichtungen und Einbauküche
* Eingangs-/Empfangsbereich durch Glastür abgetrennt
* Lastenaufzug mit direktem Zugang zum Büro und Keller
* Verkabelung für Internet und Telefon inkl. Telefongeräten
und Server
Preisinformation
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., Nettokaltmiete: 2.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 6,00 kWh/(qm*a), Wärme 139,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Stichworte
Gesamtfläche: 310,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2drtu5x
Referenznummer: 168.099
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