Living Fertighaus GmbH- Musterhaus Berlin

Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 156 m² 800 m² Grundstück Schulzendorf 15732

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
4.167 €/m²
ab 2.284 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 156 m² • 800 m² Grundstück
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Jetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Schulzendorf

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch sein modernes Pultdach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die deinen Vorstellungen gerecht werden. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lässt viel Tageslicht herein, während die überdachte Terrasse den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. Das Haus ist so geplant, dass du es ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst - offene Wohnbereiche, flexible Raumaufteilung oder besondere architektonische Highlights sind jederzeit möglich und werden individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.

I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Dazu zählen integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du deinen Ausbau selbst meistern kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Know-how für dein Zuhause.

Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein sicheres und individuelles Bauprojekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst.

Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Merkmale

Bezug: 2026
800 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Das Haus ist mit einem umfassenden Ausstattungspaket versehen, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.

Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
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Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

4.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

728.455 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

78.455 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

ab 2.284 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

4.166,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.637 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.970 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schulzendorf (15732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Schulzendorf, einem charmanten Ort, der besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Schulzendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine erstklassige Bildung gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften macht den Alltag bequem und stressfrei.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken vor Ort bestens abgedeckt, sodass du und deine Familie sich stets gut versorgt fühlen könnt. Freizeitangebote in Schulzendorf und der Umgebung sind vielfältig: Du findest zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Für sportliche Betätigung gibt es Vereine und Sportanlagen, die von Tennis bis Fußball alles bieten.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, die schnelle Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Schulzendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah leben möchten.

Insgesamt bietet Schulzendorf dir eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen wirst.

Weitere Informationen

Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter.

Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!

Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 . Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet