Reihenmittelhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 120 m² 147 m² Grundstück Schwandorf 92421

Reihenmittelhaus zum Kauf
349000 €
2.908 €/m²
ab 1.186 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 120 m² • 147 m² Grundstück
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Familienfreundliches Reihenhaus - sofort bezugsfrei

Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im südlichen Teil der Stadt Schwandorf.

Erbaut wurde es im Jahr 2011 und bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ihre Familie.

Die Raumaufteilung ist klassisch gut und bietet alles, was man an dieser Stelle erwarten darf.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essbreich (mit Zugang zur Terrasse/Garten), die Küche, sowie ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer.

Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit ca. 11 bzw. 14 m² bemessen, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Dusche.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Studio mit ca. 17 m² und einem zusätzlichem Badezimmer, perfekt für größere Kinder oder auch als Gästezimmer.
Hier genieße Sie die Ruhe auf der großen Dachterrasse.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!

Merkmale

Bezug: sofort
147 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

- 4 Schlafzimmer
- zwei Badezimmer
- Dachterrasse
- Stellplatz vor dem Haus
- kleiner, aber gemütlichen Garten
- ruhige Lage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

380.654 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

31.654 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

ab 1.186 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

986 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die große Kreistadt Schwandorf mit seinen rund 28.000 Einwohnern liegt etwa 35 km und nur 25 Autominuten nördlich von Regensburg.

Schwandorf hat eine zentrale Lage im überregionalen Verkehrsnetz und hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Wichtige Behörden sind in Schwandorf ansässig: Arbeitsamt, Finanzamt, Vermessungsamt, Amt für Landwirtschaft und Ernährung, Tierzuchtzentrum, Amtsgericht, Arbeitsgericht, sowie auch sämtliche Versorgungseinrichtungen, ein Krankenhaus und niedergelassene Ärzte, Schulen, Kindergärten usw.

Das Umland bietet mit dem Oberpfälzer Seenland ein ausgezeichnetes Freizeit- und Erholungsangebot.

Weitere interessante Infos zum Standort unter:
http://home.meinestadt.de/schwandorf

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal, auf dem Sie sich jetzt befinden, zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Daniela Hecker
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941-30770-245
Fax: 0941-30770-17
Email: daniela.hecker@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

RE/MAX in Regensburg und OstbayernMaklerbüro

Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg

Partnerschaft

Frau Daniela HeckerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26LAWXCKNK7V

Referenznummer: 1041-06903-2451

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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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