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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jeremy Dammann

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Nr. anzeigen

0151 - 58 96 46 45

Nienburg (Weser) - Liebenau | Immobilien Ensemble in guter Lage verbindet Arbeiten und Wohnen

439.000 €

Kaufpreis

192,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2.279 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31618 Liebenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wohl gelegen an der Aue liegt die Gemeinde Liebenau. Ein wunderschönes Fleckchen Erde ca. 15 km entfernt von Nienburg mit einer interessanten Geschichte und vielen Attraktionen. Als Teil der Samtgemeinde Weser-Aue bietet die Ortschaft direkte Nähe zu der, für diese Gegend bekannte, Natur aus den beiden Flüssen und den...

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Das Haus

Baujahr

1985

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Wohn- und Gewerbefläche für flexible Nutzung im schönen Liebenau.
Dieses Grundstück begeistert durch die grenzenlosen Möglichkeiten, bestehend aus Haupt- und Nebenhaus sowie weitläufiger Gewerbefläche. Ingesamt bietet dieses Objekt Ihnen drei Wohnungen, eine Garage, ein Carport und eine Nutzfläche aus...

Ausstattung

+ Baujahr 1985/ 2016

+ Wohnfläche 192,03m²

+ Nutzfläche 474,14m²

+ Grundstücksgröße 2.279m²

+ Gas Zentralheizung aus 2016

+ Funktionstüchtiger Kamin im Ess- und Wohnbereich

+ Hochwertige Einbauküche vorhanden

+ Dielen-, Fliesen-, Teppich und Laminatböden

+ Markise...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück &...