Sparda Immobilien GmbH
Frau Juliane Zucker
040 ···
Nr. anzeigen550m zur U3: Sanierte Wohnung am Osterbekkanal
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt in dem beliebten und bevorzugten Stadtteil Barmbek-Nord. Dieser zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Hamburger Innenstadt aus, die eine Vielzahl von hervorragenden Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Geographisch gehört Barmbek-Nord zum Bezirk Hamburg-Nord und grenzt u. a...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 12.04.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Rotklinker aus dem Jahr 1957. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Das Dach wurde ca. 2018 erneuert und das Fugennetz der Fassade 2024 saniert.
Im 2. OG befindet sich diese liebevoll renovierte und sanierte Wohnung. Bereits im Flur besticht...
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung in weiß ( 2007-2011)
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme, Warmwasseraufbereitung über einen elektronischen Durchlauferhitzer in der Küche und eine Gastherme im Bad
Bodenbeläge:
im Flur, Wohn- und Schlafzimmer befindet sich hell-brauner Pitchpineboden, das Bad...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.860,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2ezr655
Referenznummer: JZ_75
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