ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Frau Rosalia Fallapp
041 ···
Nr. anzeigenEine Kapitalanlage die sich rentiert: Faktor 20, guter Zustand - 16 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Eine Ortschaft für jede Generation: Das Zentrum von Scharnebeck ist ungefähr 800 m entfernt. Im Zentrum befinden sich eine Edeka-Filiale, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, eine Fahrschule, eine Tierarztpraxis, die Samtgemeinde, ein Friseur und eine Postfiliale. In einem Umkreis von bis zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage, die sich rentiert!
Zwei Gebäude, 16 gepflegte, moderne Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, in zentraler Lage von Scharnebeck, nur rd. 11 km von der Innenstadt Lüneburgs entfernt. Leerstand kann beinahe ausgeschlossen werden.
Das Gebäude im Hinterhof wurde ca. 1900 erbaut und unterteilte...
Ausstattung
Daten & Fakten auf einen Blick:
- Wohn- und Geschäftshaus mit 222 m², zwei Wohneinheiten & einer Gewerbefläche (Kosmetik & Deko), Grundstücksgröße 998 m²
- Mehrfamilienhaus mit 1.034 m² Wohnfläche, 14 Wohneinheiten, Grundstücksgröße 2.466 m²
- Bodenrichtwert MFH 196 € / m² (angepasst) = 483.336 €...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 150.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.308,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein...
Anbieter der Immobilie
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
Online-ID: 2edbn5g
Referenznummer: 242064
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