Immo24Team GbR
Herr Ergün Yildiz
072 ···
Nr. anzeigen** Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gaggenau **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
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Lage
Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist die zentrale Lage sehr begehrt. Der beliebte Murgpark ist nur 250 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.09.2019 bis 01.09.2029
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
185,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich in zentraler Lage und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Friseursalon mit 88,9 m² gewerbliche Nutzfläche
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon mit 67,33 m²...
Ausstattung
- 6 PKW Außenstellplätze
- Gas Etagenheizungen
- Doppelverglaste Isolierfenster (nur Schaufensterfront im EG ist einfachverglast)
- Balkon im 1. und 2. OG
- Dachbodenfläche ist ausbaubar als Galerie
- Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden
- Kriechkeller
Preisinformation
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im
Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Immo24Team GbR
Marktstr. 4, 69168 Wiesloch
Online-ID: 2djha59
Referenznummer: 20240105 (1/118)
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