Einfamilienhaus zum Kauf
634486 €
4.415 €/m²
ab 2.157 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•143,7 m²•609 m² Grundstück
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Modernes Einfamilienhaus mit flexibler Gestaltung - Energieeffizient und nachhaltig in Ingolstadt

Dieses geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und offeriert Ihnen mit vier Zimmern eine großzügige Wohnfläche von 143,70 m². Auf Ihrem privaten Grundstück entsteht ein behagliches Zuhause mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, sowohl den Grundriss als auch die Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verbindet zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich langfristig Energiekosten reduziert.

Merkmale

609 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie können Ihren bevorzugten Bodenbelag wählen, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und gemütliche Atmosphäre überzeugen. Für die Beheizung sorgt eine umweltschonende und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Wärme bereitstellt und Ihre Betriebskosten senkt. Das Gebäude ist nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 zertifiziert und als Niedrigenergiehaus konzipiert, was beste Energieeinsparungen und attraktive Fördermöglichkeiten garantiert.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

634486 €

4.415,35 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

692.033 €1

Kaufpreis

634.486 €

Kaufnebenkosten

57.547 €

Notarkosten (1,5%)

9.517 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.207 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.651 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.172 €

ab 2.157 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.415,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.933 €/m²

Immobilienpreise in Kothau, Ingolstadt

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Kothau, Ingolstadt (85053)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ingolstadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die das Wohngefühl angenehm gestalten.

Weitere Informationen

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- Umfassende Inklusivleistungen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie