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Joschka Klöckner
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Nr. anzeigenAttraktive Souterrain-Einheit in Hamburg-Eppendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf, in unmittelbarer Nähe zum Eppendorfer Baum. Ein nordwestlich der Außenalster gelegener Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Eppendorf zeichnet sich unter anderem durch seine Nähe zur Alster und der Innenstadt aus. Sowohl die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1935
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.05.2023 bis 01.06.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
126,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie im Souterrain eines Rotklinker-Altbau-Wohnhauses wartet als Erstbezug nach Sanierung auf neue Eigentümer. Sie verfügt über drei Räume mit praktischer Aufteilung und besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die Einheit wurde in der Vergangenheit als Lager genutzt. Die Räumlichkeiten bieten eine...
Ausstattung
Diese Souterrain-Einheit mit 1,14- 2,2m Deckenhöhe befindet sich nur wenige Stufen vom Hauseingang entfernt und ist durch zwei separate Türen von diesem abgetrennt. Aktuell ist die Immobilie nicht vermietet, war zuvor für 800€ kalt als Lager vermietet. Dem Mieter wurde gekündigt um die Einheit zu renovieren.
Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie (aktuelle mögliche Nutzung: Lager, Hobbyraum etc.) mit großem Entwicklungspotential im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses wurde noch nicht in Wohnraum umgewandelt. Laut konservativem Gutachten der Sparkasse Holstein wäre die Einheit bei einer Umnutzung 390.000€...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2emgq52
Referenznummer: 77JVqPF6G5-1#CpVJzy
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