Wohnung zum Kauf provisionsfrei 479.000 € 3 Zimmer 96 m² 2. Geschoss Fridolfing 83413

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
479000 €
4.990 €/m²
ab 1.628 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 96 m² • 2. Geschoss
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NEUBAU Fridolfing provisionsfrei - NEUE PREISE

Objektbeschreibung Sie wünschen sich eine naturnahe Wohnlage und möchten
die gehobene Ausstattung Ihrer Traumwohnung bei Gele-
genheit individuell gestalten? Dann sind Sie bei uns genau
richtig:

Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich von der
Individualität dieser Wohnungen, die im Rahmen eines KFW
55-Neubauprojektes mit 14 Wohneinheiten, einer Gewerbe-
einheit und Tiefgarage in idyllischer Lage im Ortszentrum
von Fridolfing entstanden sind.

Bezugstermin: Juni/Juli 2024

Bitte beachten Sie, dass der Tiefgaragenstellplatz im angegebenen Wohnungspreis nicht inkludiert ist. Raumaufteilung Klug durchdacht und vor allem praktisch kon-
zipiert, überzeugen die 14 Wohneinheiten vor
allem durch viel Platz, offene wohnliche Räume
und anwendungsorientierte Raumkonzepte,
um so nachhaltigen Wohnraum anzubieten.

Merkmale

Bezug: 2024
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

4.989,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

505.345 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

26.345 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

ab 1.628 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.989,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.562 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Fridolfing (83413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt besticht durch seine idyllische, naturnahe
Lage unweit des Zentrums der Gemeinde Fridolfing.
Umgeben von reizvoller Naturlandschaft und in der
Nähe des Flusses Salzach finden Sie hier Ihre Ruhe-
oase, fernab vom Großstadttrubel.

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Besichtigungstermine Gerne nach Vereinbarung

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Exposè zu. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

DOMUS MUNDI Wohnbau GmbH & Co. KG

Von-Brandl-Straße 33b, 83410 Laufen

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Michael HafnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 23VP89M3B4NG

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