Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Herr Florian Krause
051 ···
Nr. anzeigenModernisierte Kapitalanlage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Wennigsen ist eine Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern in der Region, die etwa 15 km südwestlich von Hannover liegt. Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.
In Wennigsen haben Sie Kindergärten, eine Grundschule sowie Gesamtschule, Ärzte, Bäcker, Friseure und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.03.2021 bis 28.03.2031
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
227,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle modernisierte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus zentral in Wennigsen. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage an.
Die Wohnfläche teilt sich insgesamt auf ca. 39 m² auf: Nach Betreten der...
Ausstattung
- 2-Zi.-Whg. im 1. OG, 10 WE
- massive Bauweise, BJ 1969, 39 m² Wfl.
- Badezimmer inkl. Steigleitungen neu in 2023 mit bodentiefer Dusche
- großes Wohnzimmer mit erneuertem Vinyl-Fußboden in 2023
- Küche inkl. Einbauküche, neu in 2023
- ein Schlafzimmer mit Teppich, neu in 2023
- Elektrik neu (3 adrig mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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Anbieter der Immobilie
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47, 30159 Hannover
Online-ID: 2egp258
Referenznummer: 364195
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