Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

920000 €920.000 €

474 €/m²

ab 3.180 € mtl. finanzieren

83 Zimmer  •  1.940,2 m²

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Neundorf, Staßfurt (39418)

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Zum Verkauf steht ein attraktiver Wohnkomplex in zentraler Lage von Neundorf bei Staßfurt, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil in Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich in der Rathmannsdorfer Straße 65-69, einer gefragten Wohngegend, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt wird. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Stadt Staßfurt sowie die nahegelegenen Städte Magdeburg und Halle (Saale) bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Grundstücke weisen eine Gesamtfläche von 6.966 qm auf.

Objektbeschreibung:

Der Wohnkomplex umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1940 m² bietet die Immobilie großzügige, gut geschnittene Wohnungen, die sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien geeignet sind. Jede Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen verfügbar, wodurch sie eine breite Zielgruppe ansprechen.

Potential:

Der Komplex bietet nicht nur attraktive Mieteinnahmen, sondern auch großes Entwicklungspotenzial. Die Nähe zur Stadt Staßfurt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Immobilie besonders für langfristige Mieter interessant. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur in der Umgebung tragen zur hohen Nachfrage bei.

Investitionshöhe und Rendite:

Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer soliden und ertragreichen Investition in einem wachstumsorientierten Markt sind. Die stabilen Mietrenditen und die Möglichkeit der langfristigen Vermietung bieten Ihnen ein attraktives Einkommenspotenzial.

Fazit:

Der Wohnkomplex in der Rad Rathmannsdorfer Straße 65-69 in Neundorf bei Staßfurt überzeugt durch seine attraktive Lage, solide Bausubstanz und die Vielseitigkeit der Wohnungseinheiten. Er eignet sich hervorragend für Investoren, die eine sichere Einkommensquelle suchen und gleichzeitig von der Wertsteigerung des Objekts profitieren möchten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Kontakt: Doreen Janke 01774823552 Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 1.940,16 m², vermietbare Fläche: 1.940,16 m², Sonstige Fläche: 6.966,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 86.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.8