Haus zum Kauf • provisionsfrei
184000 €
1.531 €/m²
ab 626 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 120,2 m² • 120 m² Grundstück
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Ein Haus mit Geschichte - und Raum für ein neues Kapitel!

Inmitten des charmanten Stadtbilds von Klingenberg am Main befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, dessen Ursprünge rund 400 Jahre zurückreichen und auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Auf einem Grundstück von ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Merkmale

Bezug: sofort
120 m² Grundstück
Keller

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Aufteilung mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Raum mit breiter Fensterfront, der sich ideal als Wohn- oder Gewerbebereich eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen separaten Raum mit ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1600
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

184000 €

1.531,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

194.120 €1

Kaufpreis

184.000 €

Kaufnebenkosten

10.120 €

Notarkosten (1,5%)

2.760 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.440 €

Grundbucheintrag (0,5%)

920 €

ab 626 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

1.531,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.707 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Klingenberg (63911)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In familienfreundlicher Umgebung liegt diese Immobilie in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße - einer der charmantesten Lagen Klingenbergs! Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus historischer Altstadt und moderner Alltagstauglichkeit in einem harmonischen Stadtbild.

Für Familien mit Kindern ist ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Weitere Informationen

Sonstiges Prospekte über die charmante Stadt Klingenberg stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1