HÜGEL Immobilien
Herrn Ralf J. Hügel
053 ···
Nr. anzeigen*** Modernisiertes Fachwerkhaus mit Doppelgarage und Garten ***
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. und ist nach notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Lage
Das Wohnhaus befindet in der Dorfmitte von Mackendorf, einem kleinen Ort im östlichen Teil des Landkreises Helmstedt, ca. 21 km süd-östlich von Wolfsburg.
Mackendorf liegt am grünen Band und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt (nach Bahrdorf ca. 2 km). In der Nähe...
Das Haus
Baujahr
1871
Bezug
sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1871
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
seit 27.10.2023
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
346,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie erwartet ein modernisiertes altes Fachwerkhaus mit Doppelgarage, Partyraum, Waschküche und zwei Stellplätzen.
Das Wohnhaus ist komplett mit guterhaltenen alten Möbeln eingerichtet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Schlafmöglichkeiten für vier Personen.
Der liebevoll bepflanzte Garten lädt...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre modernisiert:
- Dach (neuer Dachstuhl und Eindeckung) (1971)
- Fassade (2014)
- Garagenanbau und Garagendach (1985/2021)
- Badezimmer
- Gasheizung (Gasbrennwertkessel Modula NT) (2015)
- Isofenster z.T. mit Rolläden (1988)
- Einbauküche mit Sitzecke (2008)
-...
Weitere Informationen
Sonstiges / Widerrufsbelehrung
Die hier gemachten Objektangaben wie z.B. Maße, Zustand etc. beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!
Widerrufsrecht für Verbraucher!!
Sie...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
HÜGEL Immobilien
Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf
Online-ID: 2cubr55
Referenznummer: 526
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