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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Daniel Rajic

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59588

0151 72475764

Potenzial entfalten: Gemütliche & vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Leonrodplatz

349.000 €

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80636 München

(Neuhausen-Nymphenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Hausgeld

206 €

Preis/m²

6.462,96 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die rund 100.000 Bewohner des 9. Stadtbezirks würden ihr Wohngebiet vermutlich mit den Worten prachtvoll, romantisch und lebenswert beschreiben. Prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Altbau-Jugendstil verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme. Naturfreunde können im Botanischen Garten oder in den Grünanlagen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Nahwärme

Gültigkeit

30.07.2018 bis 30.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Neuhausen

Objekt
Willkommen in dieser einladenden Wohnung im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der ca. 54 m² großen Einheit wird klar, dass sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Der Flur...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...