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1 Zimmer  •  46 m²
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Studio zum Kauf • provisionsfrei
250700 €
5.450 €/m²
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- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr

- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit

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- steuerliche Vorteile

- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge

- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge

- Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie

- PROVISIONSFREI

Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
250700 €
5.450 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
264.490 €1
Kaufpreis
250.700 €
Notarkosten (1,5%)
3.761 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.254 €
ab 852 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
5.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.259 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.394 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
CityBayreuth (95444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.
Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.

Weitere Informationen

Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...

- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
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- Sicherheit durch renommierte Betreiber
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden. Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², vermietbare Fläche: 46,00 m², im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

Luisenstraße 4, 30159 Hannover
DAS Invest TeamDein Kontakt
Online-ID: 251F8RBTJY1D
Referenznummer: DA00001/DAS/W117

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