ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Franz Breidenbach
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Nr. anzeigenRENDITESTARKES WOHN-u.GESCHÄFTSGEBÄUDE in FREILASSING
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Die Fußgängerzone in Freilassing ist ein lebendiger und vielfältiger Ort, der sich durch eine charmante Atmosphäre und ein breites Angebot an Geschäften und Cafes auszeichnet. Die Fußgängerzone erstreckt sich über die Hauptstraße und bietet Einheimischen sowie Besuchern die Möglichkeit, in entspannter Umgebung zu flanieren...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
15.12.2023 bis 15.12.2033
Endenergieverbrauch
41,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
RENDITESTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER FUßGÄNGERZONE VON FREILASSING
Inmitten der malerischen Fußgängerzone von Freilassing erhebt sich ein Juwel - ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, das nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch seine wirtschaftliche Attraktivität besticht.
Das...
Ausstattung
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Gewerbefläche gesamt: 579 qm / Nettomiete ca. € 58.500,-- /Bruttomiete ca. € 69.615
Laden I - 145 qm
Laden II - 215 qm
Souterrain - 219 qm
Wohnfläche gesamt: 318,80 qm /...
Preisinformation
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.612,72 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dwjd5u
Referenznummer: FB6400#PsmnLn
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