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* RESERVIERT * MFH mit hohem Mietertrag, Rendite ca. 5,6 % plus Entwicklungspotential in zentraler City-Lage *

1.675.000 €
Kaufpreis
741 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
270 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90443 Nürnberg 
(Tafelhof)
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.675.000 €

Provision für Käufer

4 Prozent zzgl. ges. MwSt. fällig bei der notariellen Beurkundung.

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Lage

Zentral an einer Hauptverkehrsader zum Knotenpunkt " Plärrer " im Stadtteil Steinbühl/ Tafelhof gelegen.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein MFH mit 9 Wohneinheiten plus Gewerbe im EG.
Im Hofraum befindet eine große Garage die als Lager mit 120 Euro mtl. vermietet ist.
Im Keller sind 2 Extra-Räume jeweils mit 30 u. 40 Euro separat vermietet.

Es besteht die Möglichkeit den Dachboden in Wohnraum mit 2 WE (...

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Anbieter der Immobilie

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Am Wolfsbühl 16, 90530 Wendelstein

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2drcz5d

Referenznummer: 1101

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