Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 100,2 m² 2.299,2 m² Grundstück Hermannshöhe 17089

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.250 €/m²
ab 756 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 100,2 m² • 2.299,2 m² Grundstück
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Naturgenuss: EFH inkl. Werkstatt mit großem Gartengrundstück in Feldrandlage

Objektnr: 1067628

+ In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Hermannshöhe, sicher und beschaulich in einer Sackgasse, hervorragend als Ihr neues Heim
+ Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 2.299 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2024
+ Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche, Jalousien sowie einem Kaminofen
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 5 Freistellplätze

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2.299,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.250 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

243.090 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

18.090 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.500 €

Provision für Käufer (0,04%)

90 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

ab 756 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

2.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

558 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.603 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hermannshöhe (17089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024