Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 420.000 € 5 Zimmer 173 m² 3.195 m² Grundstück Am Burggraben 7 Bischhausen Neuental 34599

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
420000 €
2.428 €/m²
ab 1.468 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 173 m² • 3.195 m² Grundstück
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Neuental, EFH + Nebengeb.

Modernes Familienparadies in Neuental - Stilvolles Einfamilienhaus mit Schwimmteich und Kamin

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, welches ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt.
Mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s, auf großzügigen 173 m² Wohnfläche verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Wohnlichkeit legt. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das großzügige Grundstück mit 3.195 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Garten und Freizeitbereichen. Besonders hervorzuheben sind der einladende Schwimmteich, der an heißen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgen kann...
Der Dachboden bietet praktischen Stauraum und Ausbaupotenzial, um den Wohnraum flexibel zu erweitern.

Die Kombination aus modernem Design und gepflegtem Zustand, geprägt durch die letzte Renovierung im Jahr 2017, macht diese voll unterkellerte und massiv in 1980 errichtete Immobilie zu einem echten Wohlfühlort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum zuhause fühlen werden.
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige und vielseitige Materialien, die sowohl optisch als auch funktional begeistern. Die Bodenbeläge sind abwechslungsreich gestaltet: Fliesen verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Oberfläche, Granit sorgt für eine elegante und widerstandsfähige Basis, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt. Teppichboden in den Schlafzimmern schafft eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.

Die Pelletheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Gepflegter Zustand und die moderne Bauweise spiegeln sich in der Qualität der Ausstattung wider. Ein Kamin sorgt für ein behagliches Wohngefühl und für den fahrbaren Untersatz ist mittels 4 Garagen und 6 Stellplätzen ebenfalls bestens gesorgt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Das Objekt ist sofort verfügbar.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0174-9587600 o. per e-mail: hantke(at)praeon.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Merkmale

3.195 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Granit, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

2.427,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

453.600 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

33.600 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

ab 1.468 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.427,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

699 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.621 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Am Burggraben 7, Bischhausen, Neuental (34599)

Objektlage: Am Burggraben 7, 34599 Neuental

Neuental grenzt im Norden an die Gemeinde Bad Zwesten, im Osten an die Stadt Borken, im Süden an die Gemeinde Frielendorf und die Stadt Schwalmstadt, sowie im Westen an die Gemeinde Jesberg (alle im Schwalm-Eder-Kreis).

Das Haus befindet sich in Neuental, einer ruhigen und naturnahen Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Die Nähe zu Naturgebieten lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben, sodass Sie hier Erholung und Lebensqualität in perfekter Balance genießen können.