Ludwig Behrendt Immobilien GmbH
Herr Sebastian Hilbert
093 ···
Nr. anzeigenRepräsentative Geschäftsräume - Mitten in der Sanderau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. Mehrwertsteuer
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Lage
Die angebotene Bürofläche liegt im ältesten und bewohnerstarken Stadtteil Sanderau. Insbesondere die gute Infrastruktur und nahe Versorgung, aber auch die gute Erreichbarkeit der nahen City und dem Erholungsvorteilen des nahen Mains und der Promenade entlang des Ludwigskais sind für Zuwachs auch der älteren Sanderauer ein...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1995
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
11.10.2019 bis 10.10.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
102,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
46,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die beiden Häuserzeilen mit insgesamt 9 Hauseingängen sehen in
den Obergeschossen hochwertiges, städtisches Wohnen vor.
Die EG - Einheiten mit dem direkten, barrierefreien Zugang über die
Innenhofflächen werden als Praxis- und Büroflächen genutzt.
Weitere Informationen
Raumaufteilung/ Mieter
Die Einheit beheimatet die beiden Büros der Firmen, sowie zwei Besprechungsräume und den Bemusterungsraum des Bauträgers. Neben der Teeküche und den Sanitärräumen befindet sich inmitten der Büros ein grüner Innenhof mit Terrasse. Die Einheit kann sowohl von der Zufahrt Wohnpark Eichendorffstraße als...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ludwig Behrendt Immobilien GmbH
Eichendorffstraße 12e, 97072 Würzburg
Online-ID: 2b8ry56
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