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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Elfie Dobrushi

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497257

0176 34619056

Eigentumswohnung mit Wohlfühlfaktor! Tiefgaragenstellplatz inklusive

179.000 €

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40883 Ratingen

(Hösel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Hausgeld

371,41 €

Preis/m²

2.763,89 €

x-fache Miete

20,29

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Willkommen im exklusiven Stadtteil Hösel, dem Herzen von Ratingen! Hösel liegt im Nord-Osten von Ratingen und ist durch den malerischen Höseler Forst von der Stadt getrennt. Im Süden grenzt es an Eggerscheidt, im Osten an Heiligenhaus.

Hösel hat sich zu einem begehrten Rückzugsort zwischen den Metropolen Düsseldorf...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.05.2018 bis 10.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine wunderschön geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Mit einer...

Ausstattung

- Baujahr Gebäude 1984
- Balkon
- 1 Kellerraum
- 1 Duplex-Stellplatz
- Heizung 2000
- Fenster 2022

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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