Einfamilienhaus zum Kauf
408989 €
2.572 €/m²
ab 1.437 € mtl. finanzieren
5 Zimmer•159 m²•500 m² Grundstück
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Gummersbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 159 m², das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück in Gummersbach erstreckt sich dieses elegante Haus über zwei Etagen und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Platz für die ganze Familie. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und somit Ihre persönlichen Vorstellungen perfekt umzusetzen. Dabei profitieren Sie von hochwertigen Materialien und einer nachhaltigen Bauweise, die in jeder Phase auf Ihre Zufriedenheit und Ihren Komfort ausgelegt sind.

Merkmale

500 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieses gehobene Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung garantiert. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt so zu niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima bei. Der KfW55-Standard sichert zudem eine hervorragende Energieeffizienz, die Ihnen langfristig Energieeinsparungen ermöglicht. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohngefühl, das durch die flexible Grundrissgestaltung individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

408989 €

2.572,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

458.354 €1

Kaufpreis

408.989 €

Kaufnebenkosten

49.365 €

Notarkosten (1,5%)

6.135 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.584 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.045 €

ab 1.437 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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2.572,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.316 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.958 €/m²

Immobilienpreise in Lieberhausen, Gummersbach

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Lieberhausen, Gummersbach (51647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 90.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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