Einfamilienhaus zum Kauf
324500 €
2.222 €/m²
ab 1.140 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 146 m² • 489 m² Grundstück
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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus Casa Mia 2 - Flexibilität trifft Niedrigenergie-Standard

Ihr Weg zum Traumhaus - mit allkauf Haus GmbH

Über 40 Jahre Erfahrung, über 20.000 zufriedene Bauherren - stehen für Qualität, Sicherheit und Zuverlässigkeit.

Ihre Vorteile:

15 Monate Preisgarantie
Lieferzeit ab 14 Wochen
Über 100 individuell anpassbare Haustypen
Flexibler Innenausbau dank Systemhaus-Konzept

Im Kaufpreis enthalten:

Hauspreis
Bodenplatte
Ausbaustufe Active-Time inkl. Material

Grundstücksservice:
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) Grundstücke werden über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch und Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Finanzierungsservice:

Unsere Partner unterstützen Sie kompetent und unabhängig bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Baufinanzierung.

Beratung & Planung:

Jetzt Termin vereinbaren und den nächsten Schritt in Richtung Traumhaus starten!

Merkmale

489 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausbauhaus mit allkauf Haus GmbH - sparen & individuell gestalten

Gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie bares Geld - ohne auf Qualität zu verzichten. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten:

3 Dienstleistungspakete zur Auswahl:

Free Time - malerfertig, alles vom Profi
Active Time - mitarbeiten & mitgestalten
Pro Time - maximal sparen durch Eigenleistung

Nachhaltig & energieeffizient:

Holzständerbauweise
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Be- & Entlüftungsanlage
KfW-55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)

Im Angebot enthalten:

Architektenleistung & Bauleitung
Bodengutachten & Versicherungen
Blower-Door-Test
Festpreisgarantie
Zahlung erst nach Abnahme
Qualität "Made in Germany"

Moderne Ausstattung inklusive:

Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Echtholztreppe
Sicherheitshaustür
2,75 m Raumhöhe
Marken-Wärmepumpe
TOXPROOF®-zertifizierte Materialien

Materialpakete:

Haustechnik, Heizung, Elektro, Dämmung
Sanitär, Fliesen, Türen, Böden, Tapeten

(zzgl. Baunebenkosten)

Ihre Sicherheit:

Kurze Lieferzeit
Garantierte Fertigstellung
15 Monate Festpreisgarantie

Jetzt unverbindlich beraten lassen und Traumhaus individuell realisieren!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

324500 €

2.222,45 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

363.669 €1

Kaufpreis

324.500 €

Kaufnebenkosten

39.169 €

Notarkosten (1,5%)

4.868 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.093 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.623 €

ab 1.140 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.222,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.412 €/m²

Immobilienpreise in Eschmar, Troisdorf

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.