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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Maximilian Wilde

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77105

Wohnkomfort neuwertig, effizient und smart

290.000 €

Kaufpreis

70,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01127 Dresden

(Pieschen-Nord/Trachenberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

290.000 €

Hausgeld

311 €

Preis/m²

4.135,77 €

x-fache Miete

28,77

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt. In Pieschen fahren die Buslinien 64, 73, 76, 79, 80 und die Straßenbahnlinien 3, 4, 9 und 13. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Pirna und Meißen. Durch Pieschen gelangen Sie über die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Erdgas leicht

Gültigkeit

01.07.2014 bis 30.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

32,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Dresdner Stadtteil Pieschen sind in einem modernen Mehrfamilienhaus, mit viel Liebe zum Detail, attraktive Eigentumswohnungen inmitten eines historischen Wohnviertels entstanden. Fertiggestellt wurde das Gebäude im Jahr 2021.

Die zum Verkauf stehende, vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Folgende Highlights erwarten Sie:

? 2-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, Fertigstellung erst im Jahr 2021
? hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche
? moderner und offener Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...