Ansprechpartner

Immobilienservice Pollender

Herr Heinz-Peter Pollender

gepflegte DHH in guter und ruhiger Lage

265.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
348 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSandstr. 13
47443 Moers 
(Scherpenberg)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 €

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Das Wohngebäude steht im linksrheinischen Moers, im Stadtteil Scherpenberg. Hier finden Sie alles in fussläufiger Entfernung vor: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt. Das Naherholungsgebiet rund um den Üttelsheimer See und auch die nahegelegenden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1959

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahr 1959 bietet folgende Räumlichkeiten:

im EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Küche, G-WC; Diele

im OG: Schlafzimmer mit Balkon; 2 Kinderzimmer; Bad; Flur

im DG: großes Studio

Das Haus hat eine Hanglage, deswegen befindet sich die Garage (mit elektrischem Torantrieb)...

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Ausstattung

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden

- Südseite des Hauses mit Schindeln versehen (gute Dämmung des Hauses)

- Klappleiter ins Dachgeschoss (früher als Kinderzimmer genutzt)

- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus wird komplett leer übergeben.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EGangle_rightfile_pdfGrundriss OGangle_rightfile_pdfGrundriss Kellerangle_right

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Immobilienservice Pollender

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Danziger Str. 22, 47239 Duisburg

Ansprechpartner

Herr Heinz-Peter Pollender

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2du9w55

Referenznummer: 366449

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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