Reihenmittelhaus zum Kauf 210.000 € 4 Zimmer 80 m² 258 m² Grundstück Wunstorf 31515

Reihenmittelhaus zum Kauf
210000 €
2.625 €/m²
ab 726 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 80 m² • 258 m² Grundstück

Charmantes Reihenhaus mit Gartenidylle und Ausbaupotenzial in zentraler Lage

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
258 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

2.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

232.197 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

22.197 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

ab 726 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.525 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.446 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was für ein lebendiges Wohnumfeld sorgt.

Die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diversen Dienstleistungsangeboten. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile sowie größere Städte der Region problemlos erreicht werden können. Zudem besteht eine vorteilhafte Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler attraktiv ist.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein und sind ebenfalls schnell erreichbar.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Wunstorf Kolenfelder Straße (circa 200 Meter)
Bahnhof | Wunstorf Bahnhof (circa 1,6 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen