Haus zum Kauf 39.900 € 4 Zimmer 96 m² 132 m² Grundstück Hirtengasse 107 Hohlstedt 06528

Haus zum Kauf
39900 €
416 €/m²
ab 138 € mtl. finanzieren
4 Zimmer • 96 m² • 132 m² Grundstück
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sanierungsbedürftiges EFH in Hohlstedt mit Nebengelass

Objektart: massives EFH mit Nebengelass Grundstücke: 133/4 Wohnhaus 132 m² 133/3 Nebengelass 54 m² Wohnfläche (ca.): 96 m² Baujahr: ca. 1935

Merkmale

132 m² Grundstück
Einbauküche
2 Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Garten

Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und Innenhof DG: Schlaf- und Kinderzimmer Ausstattung: - modernes Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche Sonstiges: der Verkauf erfolgt im derzeitig unrenoviertem Zustand Nebengelaß: Nutzfläche (ca.): 65 m² Nutzung: Lager und Kleintierhaltung Zustand: sanierungsbedürftig

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

39900 €

415,63 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto gemäß Bestellerprinzip

Geschätzte Gesamtkosten

44.118 €1

Kaufpreis

39.900 €

Kaufnebenkosten

4.218 €

Notarkosten (1,5%)

599 €

Grunderwerbsteuer (5%)

1.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

200 €

ab 138 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

415,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

630 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.296 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Hirtengasse 107, Hohlstedt (06528)

Hohlstedt ist ein OT von Wallhausen und liegt an der Helme, etwa drei Kilometer westlich von Wallhausen an der Straße nach Bennungen in der Goldenen Aue zwischen Sangerhausen und Nordhausen. Nördlich des Ortes verläuft die A 38.

Weitere Informationen

Zustand: sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand, empfohlene Modernierungsmaßnahmen sind Dach, Wärmedämmung, Fenster, Außentüren, Heizungsanlage, Leitungssysteme, Innenausbau.