FALC Immobilien
Herr Kai Alihodzic
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Lage
Ihre neue Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Kleikstraße - mitten im Herzen von Herzogenrath - in unmittelbarer Nähe zur Wurm.
Die Innenstadt Aachen ist keine 20 Autominuten entfernt, nur wenige hundert Meter sind es bis in die benachbarten Niederlande mit nahen Städten wie Kerkrade, Heerlen oder...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
bis 03.12.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier das Haus im Detail von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2990335?accessKey=6505
Sie haben sich schon immer ein Haus gewünscht, in dem Sie Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden?
Wenn nicht, bietet Ihr neues Objekt attraktive Vermietungoptionen mitten...
Ausstattung
Ihr neues Zuhause wurde in solider Massivbauweise ursprünglich um das Jahr 1900 errichtet. In den 80er Jahren fand eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes mit sämtlichen Gewerken statt.
Ca. 1990 wurde der hintere Teil des Gebäudes um einen ca. 100 m² großen Anbau in Form einer großen Hallengarage ergänzt. Das Haus...
Preisinformation
3 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 6,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Virtuelle Besichtigung
Rundgang/Video 01
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 172,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2cmkv5a
Referenznummer: FALC-KA-40248
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