Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche

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Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Laub Gruppe

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 382040

Moderne 3-Raum Wohnung mit Balkon & Carport-Stellplatz in Top-Lage

103.000 €

Kaufpreis

66,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09117 Chemnitz

(Reichenbrand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

103.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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Lage

Der Stadtteil Reichenbrand liegt direkt an der Grenze zum Stadtteil Rabenstein, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Pelzmühlenteich und zum Tierpark Chemnitz. Durch seine ruhige Lage und dem teilweise sehr alten Baumbestand handelt es sich um einen ausgesprochen idyllischen Wohnort.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 24.04.2024

Endenergieverbrauch

106,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im grünen Stadtteil Reichenbrand. Hier grenzt die Stadt an die Natur.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Nahversorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten. Auch infrastrukturell ist der Standort gut erschlossen. Sowohl die A72, als auch die A4 ist in unter 10 Minuten zu...

Ausstattung

- Gepflegtes Mehrfamiilienhaus
- Baujahr 1954
- Ruhige, grüne Lage
- Dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
- Unterkellert
- Komplettsanierung 1998-2000
- Begrünter Hinterhof

- Helle 3-Raum-Wohnung
- ca. 67 m²
- Nutzerfreundlicher Grundriss
- 2. Obergeschoss
- Wohnräume mit...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen...