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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Herr Eugen Hawranek

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Nr. anzeigen

06431 4972470

Denkmalgeschützte ehemalige Stadtvilla mit guter Rendite in Hadamar

395.000 €

Kaufpreis

185 m²

Fläche ca.

Zimmer

581 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65589 Hadamar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Hadamar. Die historische Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur und schnelle Anbindung zu den Ballungszentren Rhein/Main und Köln/Bonn. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.

Details:
- gepflegtes und ansprechendes...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1896

11 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Die um ca. 1896 im Jugendstiel errichtete Stadtvilla ist in massiver Bauweise gebaut worden. Der stark stufige Grundriss, die aufwändigen Giebelkonstruktionen und der Kontrast zwischen Klinker und Putz prägen das Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss...

Ausstattung

Die Details im Überblick EG:
- Denkmalschutz
- Gastronomie und Küchenbereich
- ein Lager, ein Treppenhaus
- Damen und Herren WC
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung 2012
- Gewerbefläche ca. 125 m²
- Lagerflächen im Kellergeschoss
- vermietet auf 15 Jahre
- Biergarten
- 11...

Weitere Informationen

Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher...