VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
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Nr. anzeigenTolles Mehrfamilienhaus in citynaher Lage - voll vermietet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,85 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der Stadtteil "Alt - Hohenschönhausen" liegt mit etwa 120.000 Einwohnern am nordöstlichen Berliner Stadtrand und ist dem Bezirk Lichtenberg zugeordnet. Die Entfernung zur Innenstadt (Berlin - Mitte) beträgt ca. 8 km. Die idyllische Ein- und Zweifamilienhaussiedlung liegt eingebettet in einer gewachsenen Umgebungsbebauung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 12.04.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
166,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die besondere Immobilie beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 400 m². Das massive gebaut Haus wurde im Jahr 1938 errichtet und im Jahr 2010 größtenteils saniert, sodass es sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Immobilie ist teilunterkellert und zeichnet sich durch eine gute...
Ausstattung
MEHRFAMILIENHAUS
- Massiv gebaut
- 2009 -2010 umfangreiche Sanierungen
- Vier Einheiten
- Drei Balkone
- Drei PKW-Stellplätze
- Schöner Garten
- Super Gepflegt
- komplett vermietet
- Nettokaltmiete p.a. € 49.872,--
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.872,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 166.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Pankow - Ulf Sobeck
Florastraße 1, 13187 Berlin
Online-ID: 2ezlj59
Referenznummer: 24 071 029M
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