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Sparkasse Markgräflerland

Herr Michael Koerner

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Nr. anzeigen

07621 976-4065

Ihre Kapitalanlage: vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Steinen

219.000 €

Kaufpreis

64,67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79585 Steinen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

219.000 €

x-fache Miete

39,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Gesamtgemeinde Steinen liegt im Vorderen Wiesental des Südschwarzwaldes, in unmittelbarer Nähe des Dreiländereck Deutschland/Schweiz/Frankreich. Mit ihren Ortsteilen Endenburg, Hägelberg, Hüsingen, Schlächtenhaus und Weitenau ist sie 6. größte Flächengemeinde des Landkreis Lörrach. Hierbei bieten die Ortsteile Steinen und...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2018 bis 26.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien. Alle Wohnungen sind an langjährige Bewohner vermietet.
Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das neu renovierte Treppenhaus erreichbar.
Die Fenster wurden 2018 komplett erneuert. Der Warmwasserspeicher in 2023.
Die...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Küche
Balkon
Tageslichtbadezimmer
Abstellkammer
Kellerabteil
TG-Stellplatz

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.520,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die...