Future Construct AG
Frau Karin Neulinger
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Nr. anzeigen*NEU* 1 Einzelgarage in Düsseldorf-Holthausen zu erwerben
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Lage
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 621.877 Einwohnern am 31. Dezember 2019 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Holthausen ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Der...
Die Immobilie
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Objektbeschreibung
Zum Erwerb stehen Einzelgaragen in einem hochwertigen Neubaugaragenhof in Düsseldorf in der Boschstraße im Ortsteil Holthausen, der im Herbst 2022 fertiggestellt wurde. Der exklusiv ausgestattete Garagenhof besteht aus 28 steingrauen Garagen mit anthrazitfarbenen Sektional-Garagentoren. Jede Garage verfügt über einen...
Ausstattung
Lage: 40589 Düsseldorf, Boschstraße
Garagen-/Einheitenanzahl: 1
Gesamtkaufpreis 45.900 €
Einnahmen durch Garagenmieten im Jahr 1.668 €
Jährliches steuerminderndes AfA Volumen ca.: 2.600 € für die Garagen ohne Fahrbahn.
Somit ist bei der aktuellen Miethöhe sichergestellt, dass 14 Jahre lang keine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, welche mit 2 % auf 50 Jahr abgeschrieben werden, beträgt die Abschreibungszeit bei den Garagen (Halle Leichtbauweise) 14 Jahre und somit 7,14 %. Zusätzlich kann die Pflasterfläche mit 5,26 % auf 19 Jahre abgeschrieben werden. Das AfA Volumen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2esw455
Referenznummer: VK299-1 (3) V3
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