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ADEN Immo GmbH

Herr Dirk Höppner

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Nr. anzeigen

+49 172 3202672

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Prenzlauer Berg!

395.000 €

Kaufpreis

69,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ruppiner Str. 3

10115 Berlin

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Hausgeld

211,75 €

Preis/m²

5.707,27 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: an der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und im unmittelbaren Nähe zum Arkonaplatz und Mauer Park. Es ist eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegenen Kastanienallee und Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäfte, sowie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.02.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

73,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im hervorragenden Zustand ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist...

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist 69,21 m² groß und besteht aus drei Zimmern. In den Zimmern ist ein heller Parkett-Boden verlegt. Die Küche ist Richtung Ost ausgerichtet und ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Badewanne. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Es handelt...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.204,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 69,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Kellerfläche: 1,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 05, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz...