Flurbereich Zugang Wohnzimmer 2 OG / DG WE2

Schlafzimmer / Zugang Außenbereich EG WE1

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DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

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056 ···

Nr. anzeigen

056160277963

Modernisiertes Wohnensemble mit umfangreichen Nutzflächen auf großem Traumgrundstück

349.000 €

Kaufpreis

193,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.197 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38551 Ribbesbüttel

(Vollbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

349.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ribbesbüttel ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.
Ribbesbüttel liegt am Südrand der Lüneburger Heide auf der Papenteicher Hochfläche, etwa 20 km nördlich von Braunschweig und etwa 10 km südlich von Gifhorn.
Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Isenbüttel an, die ihren Verwaltungssitz in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

26.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

152,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll verklinkertes Wohnensemble bestehend aus einem Einfamilienhaus BJ ca. 1920 / 30 welches 1969 vollständig umgebaut / ausgebaut wurde und einem eigenständigen Anbau / Nebenhaus BJ 1994 / 95.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie.
Dieses...

Ausstattung

Haupthaus BJ 1920-1930 WFL: 95 m², Ausbau / Umbau 1969, Anbau 1994 / 95 mit 98,51 m² WFL, Gesamtwohnfläche 193,51 m², 2x EBK, Massivholztreppe in Leichtbauweise, Abstellkammer, Waschküche, Balkon, 2x Bad mit bodenbündiger Dusche, Dusche mit Sitzfunktion, Handtuchwärmer, massives Dach (Spitzboden) mit isolierter Zwischendecke...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 2,975 % inkl. MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...