Ansprechpartner

Leib Immobilien GmbH

Herr Michael Leib

Ideal für Freiberufler/Selbstständige! Gewerbefläche mit Wohnhaus in guter Geschäftslage von Coburg-Scheuerfeld

635.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96450 Coburg 
(Scheuerfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 635.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Verkehrslage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld, mit regelmäßiger Busverbindung in die Innenstadt von Coburg.

Das Haus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.12.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

173,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Ladengeschäft wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des angeschlossenen Wohnhauses.
Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Ansprechpartner

Herr Michael Leib

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dcex57

Referenznummer: 1162

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