Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 70,1 m² 1. Geschoss Innenstadt Kaiserslautern 67657

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.497 €/m²
ab 605 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 70,1 m² • 1. Geschoss
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KL-Ost: ETW mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Garage

Die Wohnanlage wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und besteht aus drei Mehrfamilienhäusern.

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im mittleren Gebäude und verfügt über zwei Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon sowie einen Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohneinheit ist kurzfristig beziehbar.

Merkmale

1. Geschoss
Keller
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Bad: Dusche, Waschbecken, WC - raumhoch, modern gefliest

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1999)

Böden: Fliesen

Heizung: Fernwärme (neu 2025)

Sonstiges:
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Aufzug
- Einbauküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.496,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

193.497 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

18.497 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

ab 605 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.496,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.509 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.569 €/m²

Immobilienpreise in Innenstadt, Kaiserslautern

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Stadtteil von Kaiserslautern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Zur Stadtmitte besteht eine ständige, städtische Busverbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbHMaklerbüro

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2692NRDP1598

Referenznummer: 3870

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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