­Eva Bader immobilien

Frau eva Bader

Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.

INVESTOR GESUCHT! DENKMAL-ENSEMBLE in NÜRNBERG-MÖGELDORF

1.400.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
464 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Mögeldorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.400.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

90482 Nürnberg – MÖGELDORF, markanter Standort in bevorzugter Lage.

– Wohnhaus zum Wiesengrund hin mit Stadtgarten
– Gasthaus mit herrlichem Biergarten
– beste Infrastruktur S-Bahn/Bus- und Straba v. d. Türe
– historisches Ensemble
– Baumbestand: Biergarten eine Kastanie
– Wohnhaus mehrere Obstbäume...

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Das Haus

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Sprossenfenster

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir sind alleinbeauftragt, nachstehende Immobilie zu verkaufen

– Gesamtgrundstück 464 qm
– Wohnhaus Wohnfläche ca. 185 qm (zzgl. Keller)
– Gasthaus EG + OG ca. 204 qm (zzgl. Wirtschaftskeller + Dachboden)

Das Gasthaus kann auch als Büro/Kanzlei oder mit einer Nutzungsänderung auch als Wohnhaus umgebaut...

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Ausstattung

AUSSTATTUNG WOHNHAUS
Ein entwicklungsfähiges Objekt für den Liebhaber einer denkmalgeschützten Immobilie!

Wohnhaus:
Renoviert nach den Auflagen des Denkmalschutzes und Erhaltung der Außenfassade, der alten Decken und Fachwerkelemente im Innenbereich.
Einbauküche. Hohe Räume, lichtdurchflutet Individueller...

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Preisinformation

SONSTIGES: Planunterlagen stellen wir gerne bei näherem Interesse zur Verfügung.

KAUFPREIS: € 1,4 Mio. für das ganze Ensemble

PROVISION: Käuferprovision 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Informationen

BEZUG & BESICHTIGUNG
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung zeitnah möglich.

Stichworte

Anbieter der Immobilie

­Eva Bader immobilien

Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Frau eva Bader

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 25mke5q

Referenznummer: DRH

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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