Wohnung zum Kauf
489000 €
5.963 €/m²
ab 1.709 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 82 m² • 4. Geschoss
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Altbauwohnung, Kernsaniert, in ruhige Wohnstraße / terrassenartiger Balkon / hohe Räume

Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße nahe Frankfurter Allee.

Insgesamt umfasst das Objekt ca. 54 Wohneinheiten, welche sich aus Altbau und Neubau zusammensetzen. Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern stehen mit verschiedenen Grundrissen zur Verfügung.

Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen alle Stränge, Treppenhäuser, sowie die Fassaden und das Dach.

Die Etagenwohnungen wurden im Jahre ca. 2002 teilw. renoviert, in diesem Zusammenhang wurden die Stränge, Bäder, Fenster und die Heizung erneuert.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung.

Merkmale

Bezug: sofort
4. Geschoss
Keller
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

5.963,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

545.577 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

56.577 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

ab 1.709 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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5.963,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.888 €/m²

Immobilienpreise in Friedrichshain, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Friedrichshain, Berlin (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im beliebten Friedrichshain mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, direkt an einer Fahrradstraße gelegen

Weitere Informationen

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verschiedene Altbauwohnungen / alle 3 Zimmer / sep. Bad und Küche mit Fenster

Diese Wohnung verfügt über einen sehr grpßen Balkon (ca. 10 m²)

zeitnaher Bezug Besichtigungstermine Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns auch unter der Rufnummer 0172-3261193. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend