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6 Zimmer195,5 m²689 m² Grundstück

Villa zum Kauf
530550 €
2.714 €/m²
6 Zimmer195,5 m²689 m² Grundstück

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Ihre neue allkauf Traumvilla, Stadtvilla - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!

Viel inklusive: Haus+Bodenplatte+Ausbaupaket

Lieferzeit von nur 14 Wochen

Ich bin ihr ganz persönlicher Berater und Ansprechpartner von allkauf Haus in Ihrer Region. Ich freue mich auf sie und möchte ihnen behilflich sein, sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Stadtvilla City Villa 1 - elegante Tradition

Die City Villa 1 präsentiert sich elegant und stilvoll. Der geräumige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der gesamten Familie. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied Privatsphäre, da sich hier zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer befinden, das nur von dort aus zugänglich ist. Dank eines zweiten Badezimmers im Obergeschoss gehören Streitereien am Morgen um das Bad der Vergangenheit an.

Ausführung des Architekten
Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird kontrolliert.

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Merkmale

  • 689 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbelag nach Wunsch, wahlweise Parkett, Fliesen oder Teppich für ein individuelles Raumgefühl
- Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heizungsart
- Energieeffizienz nach KFW55 Standard

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
530550 €
2.713,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
586.630 €1
Kaufpreis
530.550 €
Notarkosten (1,5%)
7.958 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.528 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.653 €
ab 1.834 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
2.713,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.207 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
HohensteinWolfsburg (38440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das dargestellte Grundstück in Wolfsburg und näherer Umgebung ist beispielhaft und kann je nach Verfügbarkeit variieren

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Carsten OchsendorfDein Kontakt
Online-ID: 26V8VYTNJ6TB
Referenznummer: 3879-289-kw28-82474

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