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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Martina Bader-Strzempek

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Nr. anzeigen

+49 731 88033900

RENTABLE, MODERNISIERTE UND WG-TAUGLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER BELIEBTEN WESTSTADT

329.000 €

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89077 Ulm

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

329.000 €

Hausgeld

125 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Wohneinheit befindet sich in absolut zentraler Lage in der beliebten Ulmer Weststadt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8. Ärzte, Apotheken...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1906
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler und beliebter Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese derzeit vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilt, stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine...

Ausstattung

- Massivbauweise
- Laminat- und Fliesenböden
- Isolierverglasung, dreifach mit Rollläden
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - 2016
- Tageslichtbad mit Dusche - 2016
- separate Toilette - 2016
- Abstellraum
- Gasetagenheizung
- Bühnen- und Kellerraum
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen...