Krenzin Immobilienmanagement
Herr Matthias Krenzin
041 ···
Nr. anzeigenEFH in zentraler Top Lage in Lüneburg (Erbbaurecht)
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl.MwSt verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe von 3,57% inkl. MwSt abgeschlossen.
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Lage
Dieser klassische Rotklinkerbau steht im zentralen und beliebten Stadtteil Mittelfeld von Lüneburg. Mit Möglichkeiten vielseitiger Freizeitgestaltungen. Sämtliche Schulen, Kindergärten und Sportplätze sind in der Umgebung. Im nahe gelegenen Zentrum von Lüneburg, mit seiner historischen Altstadt, befinden sich Möglichkeiten...
Das Haus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1924
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.08.2023 bis 30.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es gibt ein verlängertes Erbbaurecht bis in Jahr 2103, mit aktuell jährlich nur 4.654,60€ zugunsten des Hospital Zum Großen Heiligen Geist.
Dieser klassische Rotklinkerbau aus dem Jahre 1924 liegt im beliebten Stadtteil Mittelfeld von Lüneburg. Auf einer Wohnfläche von 140 m2 über 3 Etagen gibt es 6,5 Zimmer. Das Haus...
Ausstattung
Haus sehr zentral gelegen
- Schöner Garten mit Ausblick ins
Grüne
- 6,5 Zimmer
- Großzügige Raumaufteilung
- Neue Gasheizung aus 2022
- Teilweise neue Elektrik
- Terrassenfenster mit
einer Hohlschichtdämmung aus 2023, inklusive
Rollläden.
- 2...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gibt ein verlängertes Erbbaurecht bis in Jahr 2103, mit aktuell jährlich nur 4.654,60€ zugunsten des Hospital Zum Großen Heiligen Geist.
Der Inhalt dieser Offerte beruht auf Angaben des Eigentümers. Das Krenzin Immobilienmanagement Salzhausen/Oelstorf übernimmt hierfür keine Haftung.
Wir weisen...
Anbieter der Immobilie
Krenzin Immobilienmanagement
Am Osterbach 12, 21376 Salzhausen OT Oelstorf
Online-ID: 2e7af55
Referenznummer: 20042
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