Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Peter Schlüter
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Nr. anzeigenVermietete Eigentumswohnung in zentraler Citylage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Lage
Friedrichhain-Kreuzberg: Hier pulsiert das Leben.
Südlich vom Prenzlauer Berg und westlich von Lichtenberg, liegt der Szenebezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Der Bezirk bietet vor allem jungen Menschen die gesuchte Abwechslung. Der Nordkiez des Bezirks ist gerade bei jenen beliebt, die von der direkten Nähe zur City...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 07.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im ersten Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1958 in einer monolithischen Bauweise errichtet. Zwischen 2016 und 2021 wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt:
- Sanierung Treppenhaus
- Sanierung Balkon
- Dachgeschossausbau
- Anbau...
Ausstattung
- Sanierungen/Modernisierungen zwischen 2016 und 2021
- Personenaufzug
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- vermietet
- eigenes Kellerabteil
Preisinformation
Nettokaltmiete: 489,93 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,35
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.879,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 24qgb5p
Referenznummer: 3753
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