Sparkasse Hamm S-Immobilien
Herr Tobias Böhm
023 ···
Nr. anzeigenGepflegtes und gut vermietetes Wohn- & Geschäftshaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ist Bestandteil eines gewachsenen und historisch geprägten Wohnquartiers/Mischgebiet in einer gemütlichen Einkaufsstraße im alten Herringer Dorf. Der Stadtteil Hamm-Herringen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld, Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
08.07.2023 bis 07.07.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage erwartet Sie dieses besondere Kapitalinvest in Hamm-Herringen. Diese besondere Offerte umschreibt zwei Mehrfamilienhäuser (BJ 1923 und 1963, je 4 und 6 Wohneinheiten, also insg. 10 Wohneinheiten), vier Ladenlokale, eine Lagerhalle, sowie eine Tanzwerkstatt/bzw. Physio-/Fitnessraum. Auf dem Grundstück...
Ausstattung
Linkes Wohn- und Geschäftshaus, BJ ca. 1963:
Erdgeschoss: zwei Ladenlokale, insg. rd. 225 m² gewerbliche Fläche.
1. bis 3. Obergeschoss: pro Etage je 2,5- und 3,5 Zimmer-Wohnungen (rd. 51 und rd. 67 m² Wohnfläche), also insg. sechs Wohnungen mit rd. 355 m² Wohnfläche.
Rechtes Wohn- und Geschäftshaus, BJ ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.840,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Hamm S-Immobilien
Weststr. 5-7, 59065 Hamm
Online-ID: 2ef9y59
Referenznummer: 4578
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