Struc + Stiefvater Wohnbau GmbH

Alexander Struc

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Lörrach-Centrum, Zahnarztpraxis - vermietete Räumlichkeiten

679.000 €
Kaufpreis
169 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBasler Straße 126
79540 Lörrach 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 16.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 679.000 €

Provision für Käufer

2 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Zahnarztpraxis, Kapitalanlage

Moderne, derzeit vermietete und als Zahnarztpraxis genutzte Praxisräumlichkeiten - zur Kapitalanlage -, in attraktiver Lörracher City-Lage.
Im 1. Obergeschoss dieses attraktiven Gebäudes gelegen, besteht ein Lift-Zugang zu den Praxisräumlichkeiten.
Die Praxisräumlichkeiten wurden...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2002

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Estrich, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.09.2017 bis 26.09.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Sonstiges:

Das Mietverhältnis mit dem derzeitigen Praxisbetreiber läuft noch ca. 2,5 Jahre, mit 1-maliger Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre.
INFOS zu den aktuellen Mietkonditionen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Der derzeit mietende Zahnarzt kann sich ggf. auch ein Beteiligungs-und/oder...

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Dokumente

file_pdfAnlage 1angle_rightfile_pdfGrundriss Praxis B03, Basler Str. 126angle_rightfile_pdfAnsicht Südangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Struc + Stiefvater Wohnbau GmbH

Alte Str. 22, 79541 Lörrach

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Alexander Struc

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 296uf5f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 16.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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