Wohnen in Oberneuland - elegantes Penthouse im klassischen Stil
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Dieses exklusive Penthouse im klassischem Stil befindet sich in einer repräsentativen Eigentumswohnanlage mit nur 5 Parteien, die im Jahr 1997 errichtet worden ist. Die Wohnung erstreckt sich über den gesamten obersten Stock auf ca. 185 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmern, ein Vollbad, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einer Küche. Sie verfügt über eine bequeme Fahrstuhlanbindung direkt bis in die Wohnung. Der ausgebaute Bodenraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
859000 €859.000 €
4.643,24 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
961 €961 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nic
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Oberneuland, Bremen (28355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
// Oberneuland
Der Stadtteil Oberneuland ist eine Naturidylle - durchzogen von Feldern, Grünanlagen, Seen und Parks, umgeben von alten, urigen Eichen und Platanen. Der beliebte und etablierte Stadtteil mit seinem ganz eigenen Charakter steht für Tradition und besonders hohe Wohnqualität. Durch den Bahnhof Oberneuland ist die Innenstadt nur 10 Minuten mit dem Zug entfernt, dieser ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Das Penthouse ist zentral gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Apfelallee, so befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in naher Umgebung. Es handelt sich hierbei um eine besonders beliebte, exklusive und gewachsene Wohnlage. Diese ist überwiegend geprägt durch hochwertige Wohnimmobilien. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten an den Wümmewiesen, die durch den Höpkensruh Park und den Aumundsdamm in wenigen Minuten zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lieferung: Kurzfristig - Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer
Die Hausverwaltung wird von der ORION Hausverwaltung geführt. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß dem Wirtschaftsplan 2026 derzeit 961EUR/Monat. Die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31-12-2024 insgesamt 21.537,25 EUR.
Ihr Ansprechpartner für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Herr Vincent Hoppe, v.hoppe@robertcspies.de oder 01715531886, Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.
*** Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen - gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien - tätig ist. Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele - und darüber hinaus - zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen. Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren. Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten. Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
