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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Maximilian Schötta

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Nr. anzeigen

+43 664 8141907

Neubau Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Terrasse in Ruhelage - zu kaufen in 2102 Hagenbrunn

635.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2102 Hagenbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

635.000 €

Preis/m²

5.291,67 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Lage

Hagenbrunn im Bezirk Korneuburg gelegen, ist eine Marktgemeinde mit ca. 2550 Einwohnern und vorallem durch seine Heurigen und Weingüter bekannt.
Die Entfernung bis zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 14 km.

Öffentliche Anbindung im Ort mit der Autobuslinie 853 in Richtung Bahnhof Korneuburg.
Von dieser Position...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2022

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,10 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,89

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Entdecken Sie dieses faszinierende Familienprojekt mit vier Wohneinheiten in der malerischen Veiglberg-Siedlung in Hagenbrunn, Niederösterreich. Jede Einheit besteht aus einem Doppelhaus und bietet einen exklusiven Blick auf die umliegenden Weingärten. Die Südausrichtung der Doppelhäuser garantiert...

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Wohnprojekts bietet Ihnen höchsten Komfort und Energieeffizienz:

Energiezufuhr:
- Jede Doppelhaushälfte ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.
- Die Wärmepumpe erzeugt Warmwasser für die Heizung sowie für den täglichen Bedarf.
- Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...